自建的陽光房往往會(huì)出現(xiàn)各種“漏”的問題

        陽光房以其實(shí)用性和美觀性，正越來越受到廣大業(yè)主的喜歡，眾多業(yè)主也紛紛選擇自建陽光房，但自建的陽光房往往會(huì)出現(xiàn)各種“漏”的問題。

        如果只是將陽光房與彩鋼房直接對(duì)接在建筑物飾面層上，不對(duì)墻體進(jìn)行開槽處理，在外墻有保溫層的情況下，一旦保溫層內(nèi)有水竄下，就可能引起滲漏。

        如果同時(shí)在搭接縫部位采用發(fā)泡聚氨酯密封，時(shí)間一久也極其容易老化、變黃，從而失去防水作用，或者后建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)不沉降不一致，這些都會(huì)導(dǎo)致滲漏。

       要想做到防水，就要做好對(duì)屋面防水層相關(guān)層次的質(zhì)量要求

結(jié)構(gòu)層

        要求有較大剛度、整體性好、變形小。最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板。若采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時(shí)，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。

找平層

坡度

        找平層的排水坡度對(duì)大部分柔性材料來說都是極其重要。排水坡度必須適當(dāng)，否則不但會(huì)引起排水不暢，容易造成積水，還會(huì)浸泡防水層，加速防水層老化，造成滲漏。排水坡度的檢查除屋面和地面外，還涉及到天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。

平整度

        在鋪設(shè)防水層前必須2m靠尺檢查，最大空隙不應(yīng)超過5mm，空隙允許平緩變化，且每米長(zhǎng)度內(nèi)不得多于一處。平整度包括順面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意順面坡度方向。

強(qiáng)度及表面質(zhì)量

        為減少找平層開裂，屋面找平層宜留設(shè)分格縫，分格縫應(yīng)設(shè)在板端縫，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，縱橫最大間距宜3～4m，最大不超過6m。縫寬宜為20mm，分格縫中可填嵌密封材料或采取空鋪卷材法處理。

含水率

        柔性防水層對(duì)基層的含水率要求較高，含水率過高會(huì)引起防水層起鼓和剝離。但如果上部是做成剛性防水層、埋壓重物的防水層、細(xì)石混凝土防水層等的基層，只要無明水就可以了。

清掃

        找平層在鋪設(shè)任何種類的防水層前都必須進(jìn)行清掃，包括清磚塊、石子、雜物、工具及砂漿疙瘩，腳手架及女兒墻上的砂粒、灰塵也要清掃，清掃要不定期、經(jīng)常進(jìn)行。

修補(bǔ)

        找平層施工及養(yǎng)護(hù)過程中都可能產(chǎn)生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂縫以及預(yù)埋件固定不穩(wěn)等等，故防水層鋪設(shè)前應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)缺陷。

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